아파트 매매 대출 가능한 곳
아파트 매매 대출 가능한 곳 BEST 3 | 조건 | 후기 | 이자 금리 | 신청방법 | 오피스텔 매매 대출 | 빌라 매매 대출 | 주택 집 매매 대출 | 토지 매매 대출 | 상가 매매 대출 | 2022년 신혼부부 매매 대출 에 대해 알아보겠습니다.
아파트 매매 대출 가능한 곳은 시중은행, 보험사 등이 있지만 아파트 또는 오피스텔 구매시 소득이 일정이하 또는 신혼부부라면 주택금융공사나 주택도시기금을 이용하여 저리로 대출을 받을 수 있습니다.
빌라, 토지, 상가 등을 매입하는 경우에는 각 금융기관의 부동산 담보대출을 이용할 수 있습니다.
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아파트 매매 대출 가능한 곳 BEST 3
- 보금자리론
- 디딤돌 대출
- 적격대출
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아파트 매매 대출 조건 후기 이자 금리 신청방법
보금자리론
보금자리론은 주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출입니다.
대출 조건
- 민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
- 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자에게 대출
- 2주택자인 경우 투기지역, 투기과열지구에 보유한 경우 대출받은 날로부터 1년, 기타지역은 2년 안에 반드시 주택을 처분해야 합니다.
- 소득기준은 미혼인 경우 본인만, 기혼이면 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 신혼가구는 부부 합산 연소득 85백만원 이하이며 주택면적 면적 85㎡이하(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 또는 면지역은 100㎡) 의 경우
- 신혼가구는 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내이거나 결혼예정자로서 청첩장, 예식장계약서 사본 또는 결혼예정사실확인서 상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 자
- 대출 신청일로부터 3개월 이내에 혼인신고 완료
- 다자녀 가구 : 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억원 이하, 미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만원 이하, 미성년 자녀 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9천만원 이하인 경우
대출금리
- 대출받은 날부터 만기까지 고정금리
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| u-보금자리론 | 4.60 | 4.70 | 4.75 | 4.80 | 4.83 | 4.85 |
| 아낌e보금자리론 | 4.50 | 4.60 | 4.65 | 4.70 | 4.73 | 4.75 |
| t-보금자리론 | 4.60 | 4.70 | 4.75 | 4.80 | 4.83 | 4.85 |
신청방법
- u/아낌e-보금자리론 신청 홈페이지 상담정보 입력
- 한국주택금융공사 전화상담 및 서류 안내
- 우편으로 서류발송 또는 서류 이미지파일 업로드
- 한국주택금융공사 심사 및 승인
- 은행방문/대출금 수령
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디딤돌 대출
내집마련 디딤돌 대출은 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 구입자금대출입니다.
대출조건
- 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억원)
- 대출신청인은 접수일 현재 성년인 대한민국 국민
- 본인이 주택을 단독으로 소유하거나, 배우자(결혼예정자)와 공동 소유(예정)한 자
- 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외
- 신혼가구(결혼예정자 포함) 조건
대출금리
- 연 2.15 ~ 3.00% (우대금리 추가적용 가능)
신청방법
- 디딤돌 상담정보 입력 신청 홈페이지 상담정보 입력
- 한국주택금융공사 전화상담 및 서류 안내
- 우편으로 서류발송 또는 서류 이미지파일 업로드
- 한국주택금융공사 심사 및 승인
- 은행방문/대출금 수령
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적격대출
적격대출이란 한국주택금융공사가 국민의 내 집 마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출로, 10∼40년의 약정 만기 동안 고정된 금리로 원리금을 매달 갚는 상품입니다.
적격대출은 기본형, 고정금리형, 채무조정형 세가지가 있습니다.
기본형 적격대출 및 금리고정형 적격대출조건
- 민법상 성년
- 대출신청일 현재 무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출받은 날로부터 최대 2년 이내 처분조건).
- 구입용도 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청
- 투기지역의 처분조건부 대출은 취급불가
채무조정형 적격대출조건
- 민법상 성년
- 부부합산 연소득 6천 만원 이하
- 부부기준 1주택 보유자
- 신용정보 관련 사항은 신청 은행에 확인하실 것
- 아래 요건을 모두 충족하는 ‘기존대출’이 있을 것
- 기존대출 요건
- 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출
- 대출실행일로부터 1년이 경과한 대출
- 대출신청일을 기준으로 최근 6개월 이내에 ‘30일 이상 연속하여 연체된 기록’이 없는 대출
- 주택가격하락으로 LTV(취급기관 내규에 따라 평가한 최근 LTV)가 70%*를 초과한 대출(공사 보금자리론 적용 제외)
적격대출 기본형 대출금리
- 5.01~5.93%
금리고정형 적격대출 금리
- 4.85%
신청방법
- 적격대출 협약 금융기관은 국민,기업,농협,수협,신한,우리,한국씨티,하나,경남,광주,대구,부산,제주,전북,SC제일,삼성생명,교보생명,흥국생명입니다.
- 해당 금융기관에서 취급여부 확인 및 신청이 가능합니다. 분기별 적격대출 판매 한도가 소진되면 신청이 불가능합니다.
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오피스텔 매매 대출
주택도시기금 오피스텔 대출
- 대출대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주
- 대출금리 : 연 2.8%
- 대출한도 : 최대 7천5백만원 이내
- 대출기간 : 2년(9회 연장, 최장 20년 이용 가능)
빌라 매매 대출
KB 일반부동산 대출
일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청 가능한 대출상품입니다.
- 대출대상 : 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객
- 대출한도 : 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내)
- 대출금리 : 기준금리 + 가산금리(2.87% ~ 3.75%) – 우대금리
주택 집 매매 대출
신한은행 Tops 부동산대출
상가, 오피스, 부동산, 나대지 등 담보 최장 30년까지 대출 가능합니다.
- 대출대상 : 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객
- 대출한도 : 담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정
- 대출금리 : 4.52~5.22%
토지 매매 대출
더케이저축은행 부동산담보대출
- 대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인
- 부동산물건 : 아파트, 주택, 상가, 토지 등 부동산
- 대출한도 : 개인 : 최대 8억원, 개인사업자 : 최대 50억원, 법인 : 최대 100억원
- 대출금리 : 연 6.0% ~ 8.0%
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상가 매매 대출
예가람저축은행 부동산 담보대출
- 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 일반 부동산을 담보로 사업자금 및 가계자금대출을 받고자 하는 분 NICE 신용평점 350점 이상
- 부동산물건 : 주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)
- 대출한도 : 담보평가금액의 85% 이내 (가계자금의 경우 70% 이내)
- 대출금리 : 연 4.5% ~ 13.0%
2022년 신혼부부 매매 대출
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금
- 대출조건
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 순자산가액 3.94억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정)
- 생애최초 주택구입자
- 대출한도 ：최고 2.6억원 이내
- 대출금리 ： 연 1.55% ~ 연 2.10%(고정금리)
- 대출기간 ：10년, 15년, 20년, 30년
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