무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 대출 자격조건 및 차이점 비교 3가지 | 신청 방법 | 금리 이자 | 한도 | 서류 | 중도상환 수수료 2023

무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 대출 자격조건 및 차이점 비교 3가지 | 신청 방법 | 금리 이자 | 한도 | 서류 | 중도상환 수수료 2023 에 대해 알아보도록 하겠습니다.

✅️ 관련 정보 더보기

📌 청년 전세자금대출 조건 및 신청방법

📌 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청

📌 안심대출 자격요건 및 신청 방법

무직자 퇴사자 청년

최근 전, 월세가가 많이 오르게 되면서 모아놓은 자금만으로 집을 구하기가 많이 어려워졌습니다. 때문에 청년 계층에서도 전세대출을 알아보는 경우가 많아졌는데요.

보통 전세대출을 받을 때는 개인 신용도와 더불어 재직중인 직장이 있어야 한다고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 무직자 퇴사자 청년도 자격조건이 충족 된다면 전세대출을 진행할 수 있습니다. 그 중에서도 HUG와 HF에 대해 설명드리도록 하겠습니다.

무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 차이점 3가지

1. 보증금 반환
HUG는 신청하는 시점에 보증보험에이 강제 적용되기 때문에 보증보험 수수료가 나가지만 HF는 선택사항입니다. 때문에 HUG는 임대인에게 채권양도통지서가 발송되고 추후 전출 후 보증금을 반환하게 될 경우 은행에 직접 반환해야 합니다. 반대로 HF는 임대인이 세입자에게 반환한 후 세입자가 은행에 직접 반환하게 됩니다.

2. 심사방식
HF는 목적물 보다 개인의 연 소득과 신용도를 중점적으로 보고 가능한지 여부와 금액을 책정하기 때문에 계약을 진행하기 전이라도 가심사가 가능합니다.
하지만 HUG는 목적물에 융자나 문제가 없는지를 파악해야 하기 때문에 시세파악이 어려운 준공 1년미만 신축은 거절되는 경우가 많은 편입니다. HF 주택금융공사에서 진행되는 전세자금 대출은 HUG에 비해 대출 한도가 낮습니다.

3. 보증료

HUG는 0.115% ~ 0.154%이며, HF는 0.04로 다소 차이가 있습니다.

👇 HUG에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하세요!

무직자 퇴사자 청년 대출 신청 자격

[HUG]

  • 본인과 배우자 합산 주택 보유수가 무주택 또는 1 주택자(주택 가격 9억 부부 합산 소득 1억 이하)
  • 부동산에서 5% 이상 계약금을 지급하고 주택임대차 계약 체결한 만 19세 이상
  • 주택도시 보증 공사의 전세보증금 반환보증과 전세자금 대출 특약 보증이 가입 가능한 고객

[HF]

HUG는 개인, 법인 또는 외국인도 가입이 가능하지만 HF는 대한민국 국민일 경우에만 해당되며 영주권자는 제외되기 때문에 주의가 필요합니다.

👇 신청자격에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하세요!

무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 대출 금리 이자

공인중개사를 통해 정식으로 체결한 전세 계약이어야 함
지역에 따른 임차보증금 따른 한도 내여야 함 (수도권 7억 이하)
보증보험 가입시 대항력과 우선변제권을 갖추고 있어야 함

[HUG]

은행별로 상이하며, 변동금리로 진행된다는 점 꼭 인지하셔야 합니다. 또한 우대금리에 따라 최종 금리가 상이합니다. 금리가 변동될 수 있으니 반드시 해당 은행에 문의 부탁드립니다.

  • 하나은행 5.170 ~ 6.472%
  • 신한은행 3.66% ~ 5.78%
  • 국민은행 3.11 ~ 4.78%
  • 우리은행 3.68% ~
  • NH농협은행 3.61 ~ 5.74%

[HF]

기준금리는 1.5%~2.5% 정도로 책정되어 있습니다.

👇 대출 금리 이자에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하세요!

무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 대출 한도

[HUG]

기본적으로 임차보증금의 80%까지 가능하며, 아래와 같은 경우는 특수하게 90%까지 대출이 가능합니다. 단 신용점수에 따라 한도사 상이할 수 있습니다.

청년 : 만 34세 이하, 연 소득 5천만 원 이하인 경우, 임차보증금 90% 이내
신혼부부 : 혼인신고 7년 이내, 연 소득 부부합산 6천만 원 이하인 경우, 임차보증금 90% 이내
무직자, 프리랜서 : 통장입출금 내역과 소득활동 확인, 신용카드 연체기록, 신용점수 확인 후 대출 진행 가능
부부가 1주택자인 경우 최대 2억 원까지 대출 가능

[HF]

보증금의 80% 이내로 진행이 가능하며 최대 한도는 2억 2200만원 입니다. 해당 상품은 연봉 중심으로 심사하는 방식이기 때문에 세전 연봉 금액 확인 후 x 3.8을 해서 산출되는 금액이 전세자금대출을 실행할 수 있는 한도라고 보시면 됩니다.

단 신혼부부, 다둥이, 한부모 가정은 임차보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.

무직자 퇴사자 청년 HUG vs HF 대출 자격조건 및 차이점 비교 3가지 | 신청 방법 | 금리 이자 | 한도 | 서류 | 중도상환 수수료에 대해 알아보았습니다. 아래 관련 정보를 통해서 상세내용을 확인해보세요.

👇 대출 한도에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하세요!

✅️ 관련 정보 더보기

📌 전세자금대출 자격 조건 및 가능한 곳

📌 한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

📌 경기도 신혼부부 전세대출 조건

 
     

무직자도 전세대출이 가능한가요?

     
                    

네 기타 자격조건을 충족한다면 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고해주세요.

         
     
 
  
     

두 상품의 보증료 지급 방식이 동일한가요?

     
                    

상품별로 상이합니다. 자세한 내용은 본문을 참고해주세요.

         
     
 
  
     

연봉이 높으면 어떤 상품이 더 도움이 되나요?

     
                    

소득에 따라 대출가능금액이 책정되는 HF 상품을 추천드립니다. 자세한 내용은 본문을 참고해주세요.