전세대출 조건 및 금리비교
2025년 전세대출은 청년, 신혼부부, 무소득자 등 다양한 계층을 위한 맞춤형 상품이 확대되었습니다. 대출 조건, 금리비교, 신청 절차, 주의사항까지 전세자금대출의 핵심 정보를 정리했습니다.
전세자금대출은 전세보증금을 마련하기 위한 금융 상품으로, 한국주택금융공사 보증형, 청년전세대출, 버팀목 전세자금대출 등 유형이 다양합니다. 보증금 반환 보장 여부, 중도상환 수수료, 우대금리 조건을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
- 신청 대상: 무주택 세대주, 임대차계약 체결자
- 보증금 한도: 수도권 최대 5억, 지방 3억까지 가능
- 대출 한도: 보증금의 80%~100%까지 가능
- 금리: 2025년 기준 연 2.6%~4.8%
전세대출 주요 유형 비교
| 상품명 | 대상 | 한도 | 금리 |
|---|---|---|---|
| 버팀목 전세자금대출 | 연소득 5천만원 이하 | 최대 1.2억 | 2.6%~3.2% |
| 청년 전세대출 | 만 19세~34세 무소득자 가능 | 최대 7천만원 | 2.9%~4.1% |
| 일반 전세자금대출 | 신용 6등급 이상 | 보증금 80% 이내 | 3.8%~4.8% |
청년 대상 상품은 소득 증빙 없이도 가능한 상품이 있으므로, 은행에 직접 문의하거나 온라인 사전심사를 활용하는 것이 유리합니다.
💬 실제 후기: “신한은행 통해 청년 전세대출 받았는데, 소득 증빙 없이 모바일로 신청되었고, 금리도 3% 초반이라 만족했습니다.”
주의: 계약 종료 전 반드시 보증금 반환보증 가입 여부를 확인해야 하며, 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금 처리됩니다.