디딤돌 대출 조건 및 금리비교 (2025)
2025년 디딤돌 대출 조건 및 금리비교, 신청 방법, 후기와 주의사항까지 한 번에 확인해보세요. 무주택자와 생애최초 구입자에게 유리한 정책 상품으로, 저금리 혜택과 장기상환이 큰 장점입니다.
디딤돌 대출은 주택금융공사(HF)에서 공급하는 대표적인 서민 주택금융 상품입니다. 만 19세 이상 무주택 세대주로서 연 소득 7천만 원 이하(생애최초는 8천5백만 원 이하), 주택 가격 5억 이하인 경우 신청이 가능합니다.
- 만 19세 이상 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 주택 가격 5억 원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 도시형은 100㎡ 이하)
금리는 연 1.85%~3.00%로 고정금리 기준이며, 소득과 만기에 따라 다르게 적용됩니다. 최대 30년까지 장기 상환이 가능하며, 중도상환수수료는 발생하지 않아 유리합니다.
| 구분 | 조건 | 내용 |
|---|---|---|
| 대출대상 | 무주택자 | 부부합산 연소득 7천만 원 이하 |
| 대출금리 | 최저 1.85% | 고정금리 |
| 상환방식 | 원리금균등 | 10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능 |
| 중도상환수수료 | 없음 | 자유롭게 상환 가능 |
디딤돌대출 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 은행창구를 통해 가능하며, 아래 서류가 필요합니다.
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득금액증명원 또는 원천징수영수증
- 등기부등본, 매매계약서 사본
주의사항: 주택을 취득한 후 일정 기간 내 전입 신고를 하지 않으면 대출 조건 위반으로 간주될 수 있으니 반드시 확인하세요.