2022년 개별 공시지가 조회 방법 | 조회 홈페이지 | 아파트 공시지가 조회 | 서울 공시지가 조회 | 토지 공시지가 조회에 대해서 알아보겠습니다.
개별공시지가란 시장, 군수, 구청장이 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률 제10조의 규정에 의하여 평가 공시한 공시지가를 기준으로 하여 산정한 개별 필지에 대한 평방미터당 지가입니다.
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즉 공시지가는 표준지에 대한 지가로써 건설부장관이 결정 고시한 지가이고, 개별공시지가는 이 표준 지가를 기준으로 하여 시장, 군수, 구청장이 개별 필지의 지가를 산정한 가격을 말한다고 알려져 있습니다.
2022년 개별 공시지가 조회 방법
토지를 보유하고 있을경우에는 토지 소유자에게 직접적으로 통지문이 날라오기때문에 굳이 확인할 필요가 없습니다.
그러나 분실 혹은 무언가의 문제로 인해서 보시지 못한 경우에는 개별공시지가 조회를 인터넷으로 할 수 있습니다. 공시 가격은 부동산공시가격알리미 사이트를 방문하면 손쉽게 확인할 수 있습니다.
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2022년 개별 공시지가 조회 홈페이지
개별지가 산정을 함에 있어서 가격결정에 가장 영항을 미치는 요소는 토지의 특성조사와 표준지선정입니다.
토지의 특성조사 항목은 여러 가지가 있으나 그중 토지의 용도(주거용, 상업용, 공업용, 전답 등)와 도로조건 및 공적규제(용도지역, 용도지구, 기타 제한 등) 사항이 지가 결정에 중요한 항목이라고 하는데요.
그렇기때문에 토지를 구매하신다면 개별공시지가 조회 홈페이지를 통해서 사전에 확인을 하시는 것이 좋습니다.
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아파트 공시지가 조회
아파트 공시지가의 경우에도 부동산 알리미를 통해서 확인할 수 있습니다. 자신이 속한 시를 입력하신 다음에 하나씩 확인을 하는 것이 좋습니다.
토지와 다르게 아파트는 인터넷을 통해서 간단히 확인이 가능하지만 서울 이외의 지역의 경우에는 시청에 직접 방문하셔서 확인을 하시는 것이 좋습니다.
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서울 공시지가 조회
아파트,다세대주택등 공동주택에 해당하는 주택가격은 부동산공시가격알리미에서 조회하시기 바랍니다.
위 개별공시지가는 기준년월일로 결정, 공시된 개별공시지가 자료를 토대로 작성된 것이므로 그 이후 토지이동(분할, 지목변경) 등의 변경 또는 데이터 오류 등으로 실제 공시지가와 일치하지 않을 수도 있으니 주의하시길 바랍니다.
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토지 공시지가 조회
토지 공시지가 조회의 경우 2가지 방법으로 확인 가능합니다.
- 부동산공시가격알리미를 통해서 검색이 가능합니다.
- 토지 이용계획확인서를 통해서 확인이 가능합니다.
토지의 경우에는 정확히 자신의 지역에 대한 공시지가를 확인할 수 없는 경우가 있기때문에 군 혹은 시청에 연락을 하여서 받는 것이 가장 좋으니 사전에 꼭 연락을 해보시길 바랍니다.
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