2025 전세보증금 대출 조건 및 금리비교 | 신청방법 · 후기 · 주의사항 총정리
2025년 기준 전세보증금 대출 조건, 금리 비교, 신청 방법, 후기와 유의사항까지 한 번에 정리했습니다. 청년 · 신혼부부 · 무주택자라면 꼭 확인해야 할 필수 정보입니다.
전세보증금 대출은 전세 계약 시 필요한 보증금을 지원받기 위한 대표적인 주거 안정 대출입니다. 정부 보증 상품부터 은행 자체 상품까지 다양하게 구성되어 있어, 본인 조건에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
기본 조건 요약 (2025년 기준)
- 무주택 세대주 또는 예정자
- 보증금 한도: 수도권 최대 5억원 / 비수도권 최대 3억원
- 대출 한도: 보증금의 최대 80%까지
- 대출 기간: 최대 2년, 연장 가능 (최장 10년)
대표 상품 금리 비교표
| 상품명 | 금리 | 보증기관 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 버팀목 전세대출 | 1.2%~2.4% | 주택도시기금 | 청년 · 신혼부부 우대 |
| 청년전용 전세대출 | 1.5%~2.3% | HUG · HF | 만 19~34세, 연소득 5천만원 이하 |
| 은행 자체 상품 | 3.8%~4.5% | 은행 자체 보증 | 중도상환 수수료 유의 |
신청 방법
- 은행 또는 앱에서 대출 사전 신청
- 임대차계약서, 주민등록등본 등 서류 제출
- 보증기관 심사 후 승인 → 대출 실행
실제 후기 요약
- ✅ “버팀목 상품은 금리가 낮고 대출 실행도 빨라 만족합니다.”
- 📄 “청년 전용 상품은 서류 심사가 조금 까다로웠어요.”
- ⚠️ “은행 자체 상품은 금리가 높아 보증서 발급 여부가 중요합니다.”
⚠️ 주의사항: 보증기관 심사에서 탈락할 경우 대출 불가할 수 있으니, 사전 자격 조건을 반드시 확인해야 합니다.