2024년 아파트 후순위 담보대출 한도, 농협과 새마을금고 TOP 5 대출처!

아파트 후순위 담보대출 한도 나오는 곳 TOP 5 농협 새마을금고 등

메타 설명

아파트 후순위 담보대출 한도가 나오는 곳을 알아보세요. 농협, 하나은행, 새마을금고 등에서 제공하는 상세 정보와 조건을 함께 소개합니다.

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아파트 후순위 담보대출은 이미 선순위 주택담보대출이 있는 상황에서 추가로 담보대출을 받는 상품입니다. 이 대출은 선순위 대출 잔액과 주택 시세 차이가 클 경우 한도가 나올 수 있으며, 신용 담보가 아닌 주택 담보대출로 인해 소득 및 직장 유무를 따지지 않아 무소득 및 무직자도 이용할 수 있는 상품입니다. 많은 사람들이 필요한 자금을 충당하기 위해 이 상품을 고려하고 있습니다. 지금부터 아파트 후순위 담보대출을 제공하는 TOP 5 금융기관에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 아파트 후순위 담보대출 – 농협 모바일아파트대출 2.0

농협의 NH모바일 아파트대출 2.0은 직장인 및 소득 증빙이 가능한 본인 소유 아파트 명의자가 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 최대 10억 원이며, 금리는 연 3%에서 4% 사이입니다. 대출 기간은 최대 40년이며 상환 방식은 원금 또는 원리금 균등 분할상환입니다.

조건	내용
대출 한도	최대 10억 원
금리	연 3% ~ 4%
대출 기간	최대 40년
상환 방법	원금/원리금 균등 분할상환

NH모바일 아파트대출 2.0은 비대면으로 신청할 수 있는 상품으로, 모든 절차를 모바일에서 간편하게 진행할 수 있습니다. 금리가 5년 동안 고정되며, 이후 6개월마다 변동될 수 있습니다. 또한 거치기간 설정도 가능해 유연한 상환 계획을 세울 수 있습니다.

2. 아파트 후순위 담보대출 – 하나은행 하나 아파트론

하나은행의 하나 아파트론은 임차인이 없는 본인 명의 아파트 소유자에게 제공됩니다. 대출 범위 내에서 한도를 설정할 수 있으며, 금리는 연 5%에서 7% 사이로 비교적 낮은 편입니다. 대출 기간은 최장 40년이 가능한 점이 특징입니다.

조건	내용
대출 한도	담보대출 가능액 범위 내
금리	연 최저 5% ~ 7%
대출 기간	최장 40년
상환 방법	만기 일시상환/부분 원금 및 원리금 균등 분할상환

하나은행에서는 상환 방법에 따라 대출 기간을 조정할 수 있는데, 만기 일시상환의 경우 5년 이내로 설정할 수 있습니다. 또한 마이너스 통장 방식도 이용할 수 있어 유동성을 제공합니다. 하지만 DTI(소득 대비 주택담보대출 비율) 기준을 충족하지 못하면 대출이 부결될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

3. 아파트 후순위 담보대출 – 새마을금고 주택담보대출

새마을금고의 주택담보대출은 아파트 소유권 이전이 3개월 지난 본인 명의 아파트를 보유한 고객에게 제공됩니다. 이 상품의 대출 한도는 감정가의 80%입니다. 금리는 최저 8%로 다소 높지만 승인율이 높은 편입니다.

조건	내용
대출 한도	감정가의 80%
금리	최저 8%
대출 기간	3년 ~ 10년
상환 방법	만기 일시상환/원금 분할상환

신청 고객의 신용 정보와 새마을금고 이용 실적에 따라 대출 금리가 달라질 수 있으며, 필요한 서류는 다양합니다. 다만, 금리가 8%로 1금융권보다 높은 편이어서 이점과 단점을 고려해야 합니다.

4. 아파트 후순위 담보대출 – 우리은행 우리 아파트론

우리은행의 우리 아파트론은 본인 명의의 아파트를 보유하고 있는 고객에게 제공됩니다. 대출 한도는 유효 담보가액 범위 내에서 설정되며, 금리는 연 최저 5%로 비교적 우대 금리가 적용될 수 있습니다.

조건	내용
대출 한도	담보인정비율 기준 유효담보가액
금리	연 최저 5%
대출 기간	15년 ~ 최장 40년
상환 방법	원리금/원금 균등 분할상환

우리은행에서는 다양한 자금 용도로 대출을 받을 수 있으며, 안정적인 월 상환액을 유지하며 부담을 최소화할 수 있습니다. 하지만 개인 신용평점에 따라 승인이 다소 낮을 수 있으며, 필요한 서류도 다양하기 때문에 미리 준비가 필요합니다.

5. 아파트 후순위 담보대출 – 우리금융캐피탈 아파트담보대출(선/후순위)

우리금융캐피탈의 아파트담보대출 상품은 서울, 경기, 광역시(울산 제외), 세종시 지역의 아파트를 보유한 고객에게 제공됩니다. 최소 대출 한도는 1,000만 원부터 최대 10억 원까지 가능합니다. 금리는 연 5.2%에서 최고 12.65%까지로 다소 차이가 있습니다.

조건	내용
대출 한도	최소 1,000만 원 ~ 최대 10억 원
금리	연 최저 5.2% ~ 최고 12.65%
대출 기간	최대 3년
상환 방법	만기 일시상환

우리금융캐피탈은 후순위 담보대출도 가능하기 때문에, 선순위 대출이 있는 고객들도 추가 대출이 가능하다는 점이 강점입니다. 최대 90%까지 후순위 한도를 받을 수 있으며, 이자만 납부하는 방식으로 월 상환 부담이 적습니다.

아파트 후순위 담보대출이 부결된다면?

아파트 후순위 담보대출 상품이 부결되었다면, 저신용 대출 상품이나 다른 동산 담보 대출을 고려해볼 필요가 있습니다. 이럴 경우, 대출의 승인 조건을 간소화해 준비할 수 있는 대안상품들을 알아보는 것이 좋습니다.

결론

아파트 후순위 담보대출을 통해 소중한 자금을 마련하고 생애 첫 주택 마련에 한 걸음 더 나아가세요. 위에서 소개한 TOP 5 금융기관은 각각의 조건과 장단점을 가지고 있으니, 자신의 상황에 맞는 선택이 필요합니다. 다소 복잡한 대출 과정이지만, 정보를 잘 활용하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 아파트 후순위 담보대출이란 무엇인가요?
답변1: 아파트 후순위 담보대출은 이미 선순위 대출이 있는 아파트를 담보로 추가 대출을 받는 상품입니다.

질문2: 후순위 담보대출의 신청 조건은 무엇인가요?
답변2: 후순위 담보대출은 일반적으로 본인 소유의 아파트 명의자로 신청 가능하지만, 금융기관마다 상이한 조건이 있을 수 있습니다.

질문3: 후순위 담보대출의 금리는 어떻게 되나요?
답변3: 후순위 담보대출의 금리는 기관에 따라 다르며, 대체로 연 3%에서 12% 사이입니다.

질문4: 대출 부결의 이유는 무엇인가요?
답변4: 대출이 부결되는 이유는 다양하지만, 신용 평가 결과와 DTI 기준을 충족하지 못하는 경우가 주로 해당됩니다.

질문5: 대출 신청 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
답변5: 일반적으로 신분증, 등기권리증, 소득 증명 서류, 주민등록 등본 등이 필요합니다.