이주비대출 조건 및 금리비교
이주비대출은 재건축·재개발 지역 주민들의 이주 자금을 지원하는 목적으로 제공됩니다. 2025년 기준 이주비대출 조건, 금리비교, 신청 방법, 실제 이용 후기와 주의사항까지 총정리해드립니다.
이주비대출은 재개발 또는 재건축을 진행 중인 조합원에게 임시거주지 마련을 위한 자금을 은행 또는 시공사 제휴 금융사를 통해 지원하는 제도입니다. 사업 승인 및 분담금 확정 이후 신청이 가능하며, 금리는 협약 여부와 보증 조건에 따라 차이가 납니다.
- 대출한도: 분담금 또는 기존 주택 평가액 기준(최대 70~80%)
- 금리범위: 연 4.0% ~ 6.5% (협약 여부에 따라 상이)
- 상환방식: 만기일시상환 또는 중도상환 가능
- 필요서류: 조합원 확인서, 등기부등본, 신분증 등
2025년 이주비대출 주요 금융기관 비교
| 금융사 | 최저금리 | 특징 |
|---|---|---|
| 국민은행 | 4.2% | 시공사 협약 시 우대금리 적용 |
| 신한은행 | 4.5% | 보증보험 연계 필수 |
| 하나은행 | 4.0% | 이주 전부터 사전 승인 가능 |
사용자 후기를 보면, 시공사와 금융사 간 협약 여부에 따라 대출 승인 속도와 금리가 크게 달라진다고 합니다. 특히 조합이 아닌 개인이 개별 신청하는 경우엔 보증료나 추가서류 부담이 발생할 수 있으므로, 사전 상담은 필수입니다.
이주비대출은 한시성 자금으로, 향후 분담금 납부 또는 분양대금과의 연계 여부를 반드시 확인하고 계획적으로 활용하세요.