전세자금대출 한도 조건 및 금리비교
전세자금대출은 무주택 세입자에게 전세보증금을 마련할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다. 2025년 최신 기준으로 전세자금대출 한도, 조건, 금리비교, 신청 방법과 실사용자 후기, 주의사항까지 정리해드립니다.
전세자금대출은 버팀목 대출, 청년 전세대출, 일반 보증부 대출 등 다양한 형태로 제공되며, 대출 한도는 보증금 규모 및 보증기관 보증범위에 따라 결정됩니다.
2025년에는 청년 및 신혼부부 대상 우대 조건이 확대되어 금리 혜택이 강화되었습니다.
- 무주택 세대주 또는 예정자 대상
- 최대 5억 원까지 대출 가능 (보증기관 기준)
- 금리는 연 2.1%~4.8% (상품별 차이)
전세자금대출 주요 금융사별 금리 및 한도 비교 (2025년 기준):
| 금융사 | 대출 한도 | 최저 금리 | 보증 기관 |
|---|---|---|---|
| 국민은행 | 최대 2억 원 | 연 2.2% | 주택금융공사(HF) |
| 우리은행 | 최대 3억 원 | 연 2.5% | 서울보증보험(SGI) |
| 신한은행 | 최대 5억 원 | 연 2.1% | 한국주택금융공사 |
신청 방법은 은행 앱 또는 지점 방문을 통해 가능하며, 필요한 서류는 주민등록등본, 임대차계약서, 소득증빙자료, 신분증 등입니다.
요즘은 비대면 모바일 전세대출 신청도 증가하고 있으며, 사전 자격 조회가 가능합니다.
후기에 따르면 “청년 우대형 전세대출로 낮은 금리 혜택을 받았다”, “신한은행은 한도가 높고 승인 빨랐다”는 긍정적 평가가 많은 반면,
“보증보험 심사 기준이 까다로워 반려된 경험이 있다”는 후기도 확인되었습니다.
주의사항: 보증보험 심사 탈락 시 대출이 거절될 수 있으며, 중도상환수수료 및 계약 해지 시 위약금 조건도 반드시 확인하세요.